640 000 €dont 4,92% TTC à la charge de l'acquéreur610 000 € hors honoraires
7 chambres
1 salle de bains
Surface de 250 m2
Référence de l’annonce
15125
Description du bien.
1894 L'immobilier vous propose ce bien d’exception de 9/10 pièces, implanté sur un terrain verdoyant proche de toutes commodités.
Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
La villa développe 250 m² habitables et se compose de :
• 1 séjour avec plafond cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle.
- Cuisine moderne et conviviale (ouverte sur le séjour et la salle à manger).
- Salle à manger (ouverte sur le séjour et la cuisine).
• 1 salon.
• 6 chambres (en rez de chaussée).
• 1 suite parentale avec terrasse couverte / salon de jardin (à l'étage)
+ 1 terrasse / salon de jardin, pour profiter des extérieurs en famille.
À l’extérieur, 1 250 m² de terrain composé de :
• 1 Piscine
• 1 Pergola bioclimatique
• 1 Dépendance (idéal studio, rangement ou espace invités)
• 1 Garage
Prestations :
• Climatisation réversible
• Cuisine meublée et équipée
• Matériaux de qualités
• Beaux volumes et circulation fluide
• Maison lumineuse et fonctionnelle
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1260 € et 1760 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°813995958 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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