1894 - L’immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose en exclusivité cette villa T5 située dans un secteur résidentiel et calme de La Penne-sur-Huveaune.
Édifiée sur deux niveaux, cette maison de 136 m² offre des volumes généreux et un agencement pensé pour le confort de toute la famille, avec jardin, piscine construite en 2025 et terrasse.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie de 46m², comprenant une cuisine équipée et un séjour convivial ouvert sur l’extérieur grâce à ses trois ouvertures. Cet espace donne accès à une terrasse couverte, idéale pour vos repas, ainsi qu’à la piscine et au coin détente.
Un bureau de 7 m² pouvant faire office de chambre d’appoint, un WC et une buanderie de 21 m² complètent ce niveau. Cette dernière, communicante avec la maison et ouverte sur l’extérieur, offre de nombreuses possibilités : suite parentale, studio indépendant, atelier, espace de loisirs ou encore rangement supplémentaire.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec terrasse privative de 8 m².
Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé, viennent parfaire ce niveau nuit.
Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques centralisés, ainsi que d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, vous garantissant bien-être en toute saison.
Garantie décennale sur la toiture, et garantie 5 ans sur la pompe à chaleur.
Atouts supplémentaires : localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers et autoroutiers.
Contact : Lucile Toufet - EI - Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Honoraires charges vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1020 € et 1457 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°888918190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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