Bien Commercial À Louer LOCAL PROFESSIONNEL AVEC PIGNON SUR RUE – 58 m² – JARDIN PRIVATIF

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose LOCAL PROFESSIONNEL AVEC PIGNON SUR RUE – 58 m² – JARDIN PRIVATIF

171 avenue du Merlan – Marseille

À louer, local professionnel d’environ 58 m² avec pignon sur rue, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès direct depuis l’avenue du Merlan.

Le local convient parfaitement à une activité de bureaux, cabinet médical, paramédical ou professionnel de santé, sous réserve de l’adéquation de l’activité avec les règles applicables.

Il se compose d’un espace principal facilement aménageable selon les besoins de l’activité, ainsi que :

Coin cuisine
WC avec douche
Jardin privatif à usage exclusif, offrant un espace extérieur appréciable
Local bénéficiant d’une belle visibilité depuis l’avenue

Le mobilier actuellement présent pourra être conservé ou retiré, selon les besoins et la convenance du futur locataire.

Loyer mensuel : 1 260 € charges comprises, dont 160 € de provisions sur charges.

Dépôt de garantie : 1 100 €

Frais d’agence : 1 512 € TTC, état des lieux inclus.

Local idéal pour profession libérale, cabinet médical ou paramédical, bureaux ou activité professionnelle recherchant un emplacement visible avec un espace extérieur privatif.

À visiter rapidement.


Contact José Fernandez 06.80.97..59.58
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