1894 L'Immobilier et Armelle Joulin vous proposent ce T2 et sa grande terrasse derrière le village de Mazargues et ses commerces.
Dans un immeuble de 2010, d’une surface de 52m2, il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'une grande chambre avec placard, de WC séparés, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine séparée.
Toutes les pièces donnent accès à la grande terrasse de 19m2 à la vue dégagée.
Derrière Mazargues, à proximité du Parc National des Calanques et du campus de Luminy, il jouit d'un emplacement agréable ; sa belle surface pour un T2 le rend idéal pour un couple, un étudiant, une personne seule, ou pour un investissement locatif.
En sous-sol de l'immeuble, un garage fermé et électrifié (avec prise 16A pour voiture électrique, et des rangements) est proposé en sus au prix de 20 000€.
La copropriété est de petite taille, et bien entretenue (le ravalement et la réfection totale de l'étanchéité des terrasses est voté et payé par les propriétaires actuels pour un montant de 15 000€.)
Les charges de copropriété s'élèvent à 105€/mois, la taxe foncière est de 1488€/an.
Vous souhaitez le visiter?... Appelez-moi! Armelle Joulin 06 86 74 05 26
Bien soumis au statut de la copropriété.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 745€ et 1007€ par an (DPE C/A)
Honoraires à charge vendeur.
Contact Armelle Joulin EI 06.86.74.05.26 - Agent Commercial en Immobilier enregistré au RSAC du greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°83760330700013 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 745 € et 1007 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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