VENDU
Marseille - 13008 - Sainte-Anne - Type 3 - 58,11 m² loi carrez
1894 - L'immobilier vous propose à la vente :
Situé en plein cœur du quartier recherché de Sainte-Anne, cet appartement traversant Est/Ouest de 58m² se trouve au 1er étage d’une petite résidence en retrait, au calme absolu et bien entretenue.
Dès l’entrée, un placard intégré offre un espace de rangement fonctionnel. Côté est, un séjour lumineux s’ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter de la lumière naturelle. À l’opposé, côté ouest, la cuisine équipée dispose d’une loggia, offrant un espace supplémentaire pratique.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 12m² et 10m², d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. L’ensemble de l’appartement bénéficie de double vitrage, garantissant confort et isolation.
Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l’eau froide, l’assurance du syndic et l’entretien des parties communes.
Un cadre de vie privilégié
Le quartier de Sainte-Anne offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et dynamisme. Bien desservi par les transports en commun, il dispose de bonnes écoles, d’équipements sportifs de qualité et de nombreux commerces de proximité. Une grande surface se trouve à seulement 150 mètres de la résidence, facilitant le quotidien.
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Contact : Jeremy Iconomou (EI) - 06.15.86.27.89
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°953 285 871 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1400 € et 1930 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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