Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur de la résidence emblématique Le Marceau, réalisation de l’architecte Claude Gros et labellisée « Architecture contemporaine remarquable » par le Ministère de la Culture, cet appartement de 80,23 m2 allie confort moderne et cadre architectural d’exception.
Traversant Est/Ouest, il offre une superbe luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte et îlot central séduit par ses volumes généreux et son accès direct à un grand balcon de 17 m² idéal pour vos moments de détente.
Le séjour bénéficie d’un parquet massif et de la climatisation réversible, garantissant confort et élégance.
La salle d’eau, récemment rénovée, dispose d’une douche à l’italienne et de finitions soignées.
Il est également possible de recréer facilement une troisième chambre, selon vos besoins.
De nombreux rangements sont présents.
Un grand box fermé de 17 m2 en sous-sol peut compléter ce bien au prix de 25000€.
Un appartement rare dans une résidence iconique, à découvrir sans tarder !
Les charges comprennent : Chauffage, eau chaude et froide, syndic, gardien, ascenseur, entretien des parties communes, escalator.
Visite virtuelle sur demande.
Contact Xavier Eck EI 06.87.21.39.74
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823 116 959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1140 € et 1600 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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