1894 L'Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 de 47 m² (Loi Carrez), en rez-de-jardin d’un immeuble typiquement marseillais, idéalement situé au 7 rue César Aleman (13007), à deux pas de la plage des Catalans.
Entièrement rénové en 2012 et vendu meublé, ce bien au style loft se compose d’un séjour lumineux et climatisé avec cuisine américaine équipée, donnant sur un jardin de 54 m² exposée plein Sud, au calme absolu. Aménagé pour profiter pleinement des beaux jours, cet extérieur offre un véritable espace de détente, protégé de l’agitation urbaine, où le chant des oiseaux vient parfaire l’ambiance paisible.
La chambre cosy est accessible par des portes à galandage, tout comme la salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.
Un lieu de vie rare, pensé pour allier confort et sérénité, à découvrir sans tarder !
Honoraires à charge vendeur.
Contact : Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L’immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 530 € et 780 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808376693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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