1894 L'immobilier et Armelle Joulin vous proposent ce T3 au coeur de Sainte Anne, dans le 8e arrondissement de Marseille.
On craque pour... Sa vue dégagée + Sa luminosité + Ses couchers de soleil quotidiens!
D'une superficie de 68m2, situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur), il est traversant et se compose d'une entrée avec placard, ouverte sur le salon/salle à manger baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, prolongé par un balcon qui offre une large vue dégagée sur les quartiers sud de la ville et les collines.
La cuisine séparée est agrémentée d'une loggia fermée.
Côté nuit, deux chambres, une salle de bains avec douche, des placards ainsi que des wc séparés.
Il se situe au coeur de Sainte Anne, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, médecins, grandes surfaces, bus, établissements scolaires public et privé, centres sportifs ...
La résidence est fermée par un portail et le stationnement y est libre. Bien entretenue et saine, tous les gros travaux y ont été réalisés ces 3 dernières années : isolation et ravalement des façades, isolation des toitures, réfection des parties communes.
Certaines photos de la présente annonce ont été retouchées par intelligence artificielle dans le but de présenter d'autres possibilités d'aménagement.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890€ et 1250€ par an (DPE C/A)
Vous souhaitez le voir? Contactez-moi au 06 86 74 05 26!
Honoraires à charge vendeur.
Contact Armelle Joulin EI 06.86.74.05.26 - Agent Commercial en Immobilier enregistré au RSAC du greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°83760330700013 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 890 € et 1250 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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