1894 L'Immobilier vous propose en ce T3/4 de 75 m² loi carrez situé au 5e étage avec ascenseur au sein de la résidence fermée et sécurisée "Les Lions" dans le secteur Saint-Joseph.
Lumineux et à rafraichir selon vos goûts, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec salle à manger (ancienne 3ème chambre) donnant accès a un balcon, d’une cuisine séparée prolongée par une loggia, de deux chambres avec vue, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien.
La résidence, calme et très bien entretenue, dispose d’un gardien, d’espaces verts, d’un jardin d’enfants et d’écoles au pied de l’immeuble.
Elle est engagée dans un projet de rénovation énergétique globale dont les travaux déjà financés débuteront courant 2025.
Idéalement située à quelques minutes de la gare de Saint-Joseph, des centres sportifs, des transports en commun et des commerces de proximité.
Contact Xavier Eck EI 06.87.21.39.74
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823 116 959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1170 € et 1640 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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