1894 L'immobilier vous propose cet ancien T4 transformé en grand T3, avec deux salles d'eau, entièrement rénové avec goût, au coeur du village de Sainte Anne, dans le 8e arrondissement de Marseille.
Il se situe dans une résidence sécurisée, calme et arborée où il fait bon vivre.
Traversant, lumineux, sa rénovation de qualité et ses belles prestations en font un véritable coup de coeur...
Une entrée avec placard aménagé, ouverte sur la grande pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager haut de gamme). Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un grand balcon orienté sud-est, donnant directement sur les arbres et les espaces verts de la résidence.
Côté nuit, une suite parentale avec sa grande salle de bains équipée d'un dressing. Et une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi que des wc séparés.
Béton ciré, granit noir, tons neutres et naturels, placards sur mesure, éléments bâtis, spots intégrés ... autant de détails qui donnent toute son élégance à cette rénovation pensée par un architecte.
Dans le quartier recherché de Sainte Anne, à proximité immédiate de toutes les commodités (établissements scolaires de la maternelle au lycée, public et privés, centres sportifs, commerces, bus...), le Parc Borely et la mer sont à 10 minutes à pieds.
L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une cave et est climatisé.
Le stationnement est libre et aisé dans la résidence.
Le plus : l'isolation et le ravalement des façades a été voté (à la charge du propriétaire actuel pour une valeur de 13 000€).
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nombre de lots de la copropriété : 150
Pas de procédure en cours
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730€ et 1060€ par an (DPE D/D)
Vous souhaitez le voir? Contactez-moi au 06 86 74 05 26!
Honoraires à charge vendeur
Contact Armelle Joulin EI 06.86.74.05.26 - Agent Commercial en Immobilier enregistré au RSAC du greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°83760330700013 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 730 € et 1060 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
Marché, tendances, conseils pratiques… Nos experts décryptent pour vous l’actualité immobilière et partagent des clés concrètes pour mieux acheter, vendre ou valoriser votre bien.
Dans cette vidéo découvrez la vie de quartier de @fethi, notre collaboratrice partage 3 adresses phares à Aix-en-Provence, toutes situées dans des sec...
