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Sylvie DALMAS de 1894 vous présente

VENDU - Maison À Vendre

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Maison vendu.
Enchastrayes 04400
Vendu(e)
5 chambres
Surface de 150 m2
Référence de l’annonce 11952
Description du bien.
1894 L'IMMOBILIER vous propose ce bien en très bon état et de plus très bien pensé...
Maison 7 pièces, non mitoyenne de 150 m² habitables en R+1, comprenant une large pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC dont 1 indépendant. En plus, un garage spacieux, abri voiture et 4 cabanons de jardin.
Maison édifiée sur une parcelle de terrain plat de 591 m². Construction traditionnelle de 1996 , avec vide sanitaire. Vu la configuration, un chalet familial peut facilement s’envisager.
Entièrement clôturée et fermée par un portail manuel pouvant être électrifié.
De beaux espaces. Jardin gazonné, petits potagers, serre et haies végétales.
Cette maison dégage une luminosité tout au long de la journée par son orientation principale sud/ouest.
Quiétude assurée. Vues sur les montagnes. Quartier recherché.
Taxes foncières : 1550 €. DPE : D - 234. ELECTRICITE : aucune anomalie électrique (diagnostics disponible).
Fiche très complète sur demande, ainsi que photos supplémentaires et visite virtuelle.
Contact : Sylvie Dalmas (EI). 06.75.93.81.52 - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 824 706 998.Ville du greffe : MARSEILLE)
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.804 % TTC (prix 368 000 € hors honoraires)
Sylvie DALMAS.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 6
  • Surface : 150 m2
  • Chambres : 5
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 234 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1980 € et 2610 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sylvie DALMAS.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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