VENDU - Maison À Vendre

Lieu emblématique de Marseille, 1894 L’Immobilier vous propose dans ce petit village Provençal de pécheur, « la Presqu’Île de Malmousque », une parcelle de 77 m² sur laquelle est édifiée une maison en R+2 de 92 m² avec sa petite terrasse de 30 m².
Ce quartier s’y prisé ou l’on peut aisément penser que le temps c’est arrêté !
Endroit unique, authentique et pittoresque, pour ce petit havre de paix, à la fois si proche et si lointain de l’agitation du centre-ville. C’est l’esprit petit village côtier qu’on ressent ici ! Avec son petit port de pêcheurs, son dédalle de petites ruelles biscornues, la mer et toutes ces commodités…
FICHE complète, PHOTOS supplémentaires & VISITE VIRTUELLE à disposition.
Ce bien se compose comme suit (détails dans fiche) :
RDC : 1 terrasse, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine indépendante.
1er étage : 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle de bain, 1 grande pièce aménagée en chambre/bureau à ce jour, mais peut-être une véranda !
2ème étage : 1 chambre sous pente, 1 salle d’eau.
Taxes foncières 2024 : 1887 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16.05.2024. Classé en C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021 (abonnement compris). Honoraires charge vendeur.
Contact : Sylvie Dalmas – (EI) 06.75.93.81.52 -
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l’agent commercial en contact. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/