1894 - L'immobilier vous propose une maison avec jardin et piscine dans une impasse au calme des Trois Lucs, dans le 12e arrondissement de Marseille.
Nichée au bout d'une allée qui invite à la Provence, cette jolie maison offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Sur une grande parcelle de plus de 750m2, elle dispose d'une piscine, d'un abri de jardin, d'une dépendance aménagée et de bâtis de rangement. Sa façade agrémentée d'un balcon jouit d'un joli cachet.
Entièrement rénovée en 2014, elle est en bon état et nécessitera toutefois quelques rafraichissements.
Une maison idéale pour une famille, dans un cadre de vie agréable.
La taille de sa parcelle et sa situation peuvent permettre une extension.
D'une superficie d’environ 91m2, sur deux niveaux, elle est agencée comme suit :
- en rez de chaussée climatisé, un salon sur une cuisine ouverte avec un ilot central, des toilettes séparés et un espace buanderie.
- à l'étage, deux chambres avec placard, une chambre avec dressing, une salle de bains et des wc séparés... Toutes les chambres donnent sur le grand balcon qui fait le tour de la maison et sont très lumineuses.
Coté extérieur, la terrasse ombragée est prolongée par un jardin avec une piscine, un joli abri de jardin et un terrain de boules. La maison est orientée sud-ouest.
Une dépendance aménagée en chambre avec sa salle d'eau fera office de 4e chambre pour un adolescent, ou pour recevoir de la famille et des amis.
A l'arrière de la maison, un ancien lavoir et un second abri de jardin apportent des espaces de rangement supplémentaires.
Contact Armelle Joulin EI 06.86.74.05.26 - Agent Commercial en Immobilier enregistré au RSAC du greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°83760330700013 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1700 € et 2360 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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