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Pascal SALETTI
Pascal SALETTI de 1894 vous présente

VENDU | Maison T6 Marseille 13012 | 231m² | Beaumont

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Maison vendu.
Marseille 13012
Vendu(e)
5 chambres
2 salle de bains
Surface de 231 m2
Référence de l’annonce 13845
Description du bien.
VENDU | 1894 L'immobilier vous propose de venir découvrir cette maison de charme aux beaux volumes. Vous rêvez d'un lieu où sérénité et convivialité se conjuguent au quotidien ? Ce cocon familial niché dans le quartier prisé de Beaumont vous ouvre ses portes, à l'abri de l'effervescence urbaine, tout en étant à deux pas de toutes les commodités.

Dès l'entrée de cette propriété, le charme opère. Une allée mène discrètement à un îlot de verdure soigneusement aménagé et paysagé, où chaque détail invite à la détente. Laissez-vous séduire par la piscine chauffée bordée de transats, idéale pour des moments de partage ou de douce quiétude.

À l'intérieur, la lumière règne en maître grâce aux grandes baies vitrées qui diffusent une atmosphère chaleureuse. Salon avec cheminée, salle à manger conviviale, et cuisine ouverte se répondent dans un espace fluide, conçu pour des instants complices en famille ou entre amis.

Chacun trouvera son espace de prédilection grâce à une configuration parfaitement pensée. Trois chambres au rez-de-jardin pour les plus jeunes, une suite parentale élégante et fonctionnelle avec bureau à l'étage, et une cinquième chambre isolée accompagnée d'un espace jeu. Une harmonie qui comble toutes les attentes.

Un immense garage et un abri voiture complètent ce descriptif.
Ne laissez pas ce joyau vous échapper. Entre sérénité, praticité et convivialité, cette demeure incarne le cadre de vie idéal. Contactez moi dès aujourd'hui pour vivre l'expérience unique de cette maison de charme.

1894 L'immobilier , où chaque maison raconte une histoire, et celle-ci pourrait bien être la vôtre.
Pascal SALETTI
Pascal SALETTI.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 6
  • Surface : 231 m2
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains : 2
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 115 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1380 € et 1920 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pascal SALETTI
Pascal SALETTI.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
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