1894 – L’Immobilier Aix-en-Provence vous propose en EXCLUSIVITE un appartement d’exception d’environ 225m², sublimé par une terrasse tropézienne de 15 m² offrant une vue imprenable sur les toits d’Aix-en-Provence.
Organisé sur quatre niveaux, ce bien rare allie volumes, charme et fonctionnalité.
Au premier niveau
Une vaste entrée avec vestibule, qui donne le ton.
Au deuxième niveau
Un espace de vie généreux et traversant composé d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, de WC séparés, ainsi que d’un double salon et d’une salle à manger, parfaits pour recevoir.
Au troisième niveau
Deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC, et une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bain.
Au quatrième niveau
Un espace salon / lecture, des rangements, ainsi qu’une chambre ou bureau avec accès direct à la terrasse tropézienne, véritable atout du bien.
Prestations :
Chauffage par plafond rayonnant
Moulures
Cheminée
Charme de l’ancien
Emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied.
Un bien rare, au cœur d’Aix, offrant un art de vivre unique entre élégance et intimité.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Morgane Moreau - EI: 06.13.91.51.79
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830757597 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 4 lots.Les charges sont de 1843€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4180 € et 5720 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°830757597 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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