1894 - L'immobilier vous propose cet appartement 3 pièces rénové d’environ 70 m² avec 2 stationnements
Situé au sein de la Résidence dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement 3 pièces entièrement rénové se trouve au 2ᵉ étage sur 3 d’une copropriété bien entretenue.
L’appartement offre une surface totale d’environ 70 m², incluant une loggia fermée intégrée à la cuisine, créant une continuité naturelle avec l’espace de vie et un véritable confort au quotidien
(surface Loi Carrez : 66 m²).
Dès l’entrée, une verrière type atelier apporte du cachet et structure élégamment les volumes en séparant l’entrée du séjour.
Le séjour, lumineux et agréable, bénéficie d’une exposition nord-ouest, offrant une lumière douce et constante tout au long de la journée.
La cuisine récente de marque Schmidt, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace et ouvre sur la loggia, utilisée comme une véritable pièce complémentaire.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau entièrement rénovée aux prestations contemporaines, ainsi que de WC séparés.
Le bien dispose également d’une cave et surtout de deux places de stationnement au pied de l’immeuble, un véritable atout dans ce secteur.
La résidence bénéficie d’un emplacement apprécié, permettant de rejoindre le centre historique d’Aix-en-Provence à pied en environ 25 à 30 minutes, tout en profitant d’un cadre de vie calme et arboré en ayant les axes routier à proximité.
Un appartement clé en main, alliant rénovation, fonctionnalité et confort, idéal pour une résidence principale à Aix-en-Provence.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Féthi Hachem- EI: 0617995331
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Ai en Provence sous le n°878 592 609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 910 € et 1300 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°878592609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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