1894 L'IMMOBILIER vous présente ce studio de 17 m² Carrez, situé au cœur du centre-ville historique d’Aix-en-Provence, rue du Puits Neuf, à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires et transports.
Entièrement rénové il y a deux ans, cet appartement offre une organisation fonctionnelle et optimisée, idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une occupation étudiante.
Salle d’eau moderne avec cabine de douche, WC, meuble vasque, sèche-serviettes et ballon d’eau chaude
Porte-fenêtre sécurisée et vitrée offrant la seule ouverture
Belle hauteur sous plafond et éclairage LED
🔎 Points forts :
✔️ Localisation premium en hypercentre
✔️ Travaux récents – aucun frais à prévoir
✔️ Bien fonctionnel, optimisé et prêt à l’emploi
✔️ Idéal investissement (meublé LMNP, courte & moyenne durée, étudiant)
✔️ Accès rapide aux lieux de vie, universités, bus et parking
Honoraires à charge vendeur.
Contact Féthi Hachem - EI: 0617995331
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°878592609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 9 lots.Les charges sont de 420€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 750 € et 1050 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°878592609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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