295 000 €dont 2,08% TTC à la charge de l'acquéreur289 000 € hors honoraires
3 chambres
1 salle de bains
Surface de 78 m2
Référence de l’annonce
15879
Description du bien.
1894 L'immobilier vous propose à la vente ce superbe T4 de 78,17m2 carrez situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, secteur Pigonnet à Aix-en-Provence.
Le bien se compose comme suit :
Dès l'entrée vous serez séduits par une pièce de vie confortable, traversante et climatisée de près de 40m2 avec une cuisine ouverte et un espace cellier/buanderie aménagé dans la loggia de plus de 5m2.
La partie nuit comprend trois chambres confortables dont deux sont climatisées et dont l'une dispose d'un dressing intégré.
Vous bénéficierez également d'un balcon de près de 7m2 commun à deux chambres.
Une jolie salle de bain avec meuble double vasque et baignoire, ainsi que des WC séparés, et la présence d'une cave viennent compléter le tout.
Les charges de copropriété s'élèvent à 223 euros par mois comprenant le chauffage collectif (urbain) et l'eau froide; et la taxe foncières est de 1 161 euros par an.
Stationnement libre dans la résidence, présence d'un local à vélo en RDC, et proximité avec le centre ville et à toutes les commodités à seulement quelques minutes ...
A visiter rapidement !
Contact Laetitia Conte EI: 06.69.59.71.19
Honoraires à charge vendeur.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°539 686 956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'Immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 213 lots.Les charges sont de 3000€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1280 € et 1780 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°539686956 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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