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Sylvie DALMAS de 1894 vous présente

Appartement T6 à vendre Barcelonnette 04 (04400) | 129.49 m² | terrasse, jardinet, parking |

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Appartement à vendre.
Barcelonnette 04400
329 000 €Honoraires à la charge du vendeur
5 chambres
Surface de 110 m2
Référence de l’annonce 15612
Description du bien.
BARCELONNETTE... 1894 l’Immobilier vous présente cet appartement qui vous séduira par son charme et vous enivrera par sa lumière et son ensoleillement.
Sans oublier sa terrasse plein Sud, ainsi que son jardinet qui vous feront une place délicieuse au soleil !!
Si vous aspirez à un repos bien mérité, lire un roman, ou savourer tout simplement l’instant présent, n’hésitez plus…Car quel que soit l’endroit où l’on se situe, il y règne un calme Olympien. Très belle vue dégagée que cela soit du côté Nord ou Sud.
DOSSIER complet et VISITE VIRTUELLE MATTERPORT à disposition.
Appartement traversant de 129.49 m² habitables dont 109.75 m² Carrez, en copropriété (syndic bénévole). Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Il se compose de 2 salons, 2 cuisines, 4 à 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC….
Idéal pour une résidence secondaire, pour se retrouver en famille, avec ses amis… sans ressentir le poids de la promiscuité, grâce aux espaces bien délimités.
Toutes les commodités à moins de 5 minutes.
DPE : D – 241 et B – 8 réalisé le : 28.01.2025. Le Rb&b et la location courte durée ne vont plus être autorisés dans la copropriété.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété ( 8 lots). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet de procédures.
Contact Sylvie DALMAS (EI) 06.75.93.81.52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Sylvie DALMAS.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 7
  • Surface : 110 m2
  • Chambres : 5
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 8 lots. Les charges sont de 180€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 241 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2370 € et 3280 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sylvie DALMAS.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824706998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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