285 000 €dont 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur275 363 € hors honoraires
2 chambres
Surface de 60 m2
Référence de l’annonce
15803
Description du bien.
1894 - L'immobilier vous propose cet appartement de type 3 d'une superficie de 60,27 m² (loi Carrez). Situé au cœur de Brison-Saint-Innocent, à proximité du lac du Bourget et au sein d'une copropriété réhabilitée à l'architecture de style thermal, il se compose de la façon suivante :
Une pièce de vie intégrant une cuisine équipée et bénéficiant de trois ouvertures, dont deux donnant sur des balcons.
La partie nuit se compose d'une première chambre équipée d'un dressing avec accès à un balcon, d'une seconde chambre avec placard intégré, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un cellier.
Sur le plan technique, le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par un système individuel électrique. Le diagnostic de performance énergétique affiche un classement DPE C (137 kWh/m²/an) et GES A (4 kg CO²/m²/an).
La gestion est assurée par un syndic bénévole sans charges courantes liées à la copropriété, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La taxe foncière s'élève à 593 euros par an.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Prix : 285.000 €
Prix hors frais d'agence : 275.362 €
Frais d'agence TTC : 30.000 € (3,5%)
Pour planifier une visite, vous pouvez réserver un créneau via le lien suivant : https://calendly.com/pablo-frasca-1894-immo/30min
Contact : Pablo FRASCA - EI.
Téléphone : 06.68.14.02.40
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Grenoble sous le n° 985 164 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 8 lots.Les charges sont de 0€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 960 € et 1350 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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