1894 - L’immobilier vous propose un appartement vendu entièrement meublé et disposant d’une superficie de 116m² au 3ème étage d’une copropriété sécurisée.
La cuisine est équipée et aménagée permettant un rangement structuré et immédiat. Dans le prolongement, la salle à manger accueille une grande table avec ses assises, tandis que le salon propose un espace confortable et accueillant avec un canapé d’angle et un meuble TV.
L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune aménagée avec literie et mobilier. L’appartement dispose d’une salle d’eau et d’une salle de bains équipée.
Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. Le bien est vendu avec l’ensemble du mobilier, une cave située en sous-sol ainsi qu’un garage fermé individuel également en sous-sol.
Pour l’année 2024, les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 364 € incluant les charges courantes et travaux, auxquelles s’ajoutent 1 166 € pour le chauffage collectif. La consommation d’eau reste à la charge de l’occupant selon usage. La taxe foncière est de 2 800 €. La copropriété dispose de 459 lots dont 79 lots d'habitation.
https://calendly.com/pablo-frasca-1894-immo/30min
Honoraires à charge vendeur.
Contact *Pablo *FRASCA- EI.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Grenoble sous le n° 985 164 714 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 459 lots.Les charges sont de 1364€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1490 € et 2100 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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