1894 - L'immobilier vous propose cet appartement T2 de 36,25 m² (loi Carrez) pour une surface brute totale de 67,31 m², situé au deuxième étage d'un immeuble édifié en 1920. La copropriété se compose de 4 lots au total, dont 2 à usage d'habitation.
L'agencement intérieur s'ouvre sur une entrée intégrant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Sur le plan technique, le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Le diagnostic de performance énergétique affiche un classement DPE D et GES B.
Le bien dispose en annexe d'une cave et d'un jardin orienté nord-est.
La taxe foncière s'élève à 380 euros par an et les charges courantes de copropriété sont de 100 euros par an.
Certaines photos de cette annonce sont des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, proposées à titre d'illustration. Elles permettent de visualiser le potentiel du bien et ne sont pas contractuelles.
Pour planifier une visite, vous pouvez réserver un créneau via le lien suivant : https://calendly.com/pablo-frasca-1894-immo/30min
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Pablo Frasca - EI.
Téléphone : 06.68.14.02.40
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Grenoble sous le n° 985 164 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 4 lots.Les charges sont de 100€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 560 € et 800 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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