310 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur295 239 € hors honoraires
2 chambres
Surface de 64 m2
Référence de l’annonce
15889
Description du bien.
1894 - L'immobilier vous propose cet appartement T3 de 63 m², situé au premier étage d'une copropriété de 2023 équipée d'un ascenseur et répondant aux normes PMR. Le bâtiment se compose de 40 lots au total, dont 16 à usage d'habitation. Le bien bénéficie d'une proximité avec les commerces, écoles, transports et axes menant à Grenoble et dans la vallée du Grésivaudan.
L'agencement intérieur s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté extérieur, le séjour donne accès à une terrasse exposée sud-ouest, intégrant un cellier d'appoint.
Sur le plan technique, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques avec commande à distance.
Les prestations de ce bien incluent un garage fermé et aménagé (étagères, prises électriques, éclairage LED) et les résidents disposent de places de stationnement privatives réservées à la copropriété au pied de l'immeuble.
DPE B - GES B
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 180€ par an .
Taxe foncière : 686€
Certaines photos de cette annonce sont des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, proposées à titre d'illustration. Elles permettent de visualiser le potentiel du bien et ne sont pas contractuelles.
Pour planifier une visite, vous pouvez réserver un créneau via le lien suivant : https://calendly.com/pablo-frasca-1894-immo/30min
Prix : 310.000 €
Prix hors frais d'agence : 295.238 €
Frais d'agence TTC : 14.762 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contact : Pablo Frasca - EI.
Téléphone : 06.68.14.02.40
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Grenoble sous le n° 985 164 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 40 lots.Les charges sont de 1180€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 345 € et 467 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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