1894 - L'immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 4 en duplex de 76 m² en rez-de-jardin, bénéficiant de 140 m² d'extérieur exposés plein sud, avec une vue dégagée et au calme absolu.
Situé au sein d'une résidence récente de 2010, très bien entretenue et composée de seulement deux étages, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et arboré.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour donnant accès à un bel extérieur, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, d'une suite parentale ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu.
Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace de 140 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée et sans nuisance.
Un box fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 3 minutes des accès autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et beaux espaces extérieurs.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 30 lots.Les charges sont de 1900€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 630 € et 910 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°841312382 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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