1894 - L'immobilier - vous invite à découvrir ce T3 en RDC de 65m² LC avec terrasse dont une partie véranda coulissante ouvrant sur un jardin de 70m² appartenant à la copropriété avec usage privatif. Ce bien, situé au sein d'une petite copropriété fermée par un portail électrique avec code d'accès, et entourée d'un parc ombragé bien entretenu. Calme et tranquillité assurée!
Il est équipé d'une climatisation réversible dans le salon et dans la chambre principale - Beau potentiel après rafraichissement et décoration selon vos envies.
Il se présente comme suit:
- Deux chambres avec dressing,
- Une cuisine fermée et équipée (pouvant être transformée en cuisine US ouverte sur le salon donnant sur la véranda).
- un espace douche
Bon point: Une place de parking privative en surface est incluse dans l'offre.
A NOTER: Vous pourrez acquérir un box fermé en sous-sol proposé à 15 000 €. (quinze mille euros)
En conclusion: Comme à la campagne mais avec des accès rapides au TRAM (300m), à la L2, à l'autoroute A50 et aux commerces et services de proximité: A noter Collège en face de la résidence!
Au plaisir de vous le faire aimer!
Contact Eric MARION - EI -
Tél: 0610807163
Mail: eric.marion@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°344 399 274 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 136 lots.Les charges sont de 2158€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 850 € et 1190 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°344399274 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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