1894 - L'immobilier vous propose ce T3 de 66 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bâtie en 2016.
L'appartement, vendu avec locataire en place depuis 2018, est composé d'un salon avec cuisine ouverte et accès à une loggia fermée, de deux chambres, d'une salle de bain avec toilettes séparée.
Le bien bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée.
L'emplacement de la copropriété offre une situation idéale pour faciliter les déplacements quotidiens avec un accès facile aux principaux axes routiers et les terminus du Tram T3 et du Métro Gèze à moins de 10 minutes à pieds.
Une place de parking en sous-sol est comprise dans le prix de vente.
DPE B - 79 kWh/m2/an
GES A - 2 Kg CO2/m2/an
Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580€ et 830€.
Honoraires à charge vendeur.
Contact
Barbara LAMBERTINI - EI - 06.36.13.42.40 / barbara.lambertini@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n. 981 302 193 titulaire de la Carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 628 lots.Les charges sont de 2200€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 580 € et 830 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°981302193 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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