1894 L’Immobilier agence immobilière Marseille vous propose un appartement de 3 pièces en dernier étage d’une résidence récente (2019), au cœur du 8e arrondissement de Marseille à quelques minutes des plages, des commerces et des transports.
Sur 63 m², l’appartement propose une distribution élégante et optimisée. La pièce de vie, baignée de lumière, se prolonge vers une terrasse plein ciel de 70 m², véritable salon à ciel ouvert, idéalement exposée pour profiter des journées ensoleillées.
L’espace nuit offre deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace buanderie, discret et pratique, pensé pour faciliter le quotidien.
Pour compléter vous bénéficierez d'un box fermé en sous-sol, équipé d’une prise électrique.
Les points forts :
Une terrasse hors norme, rarissime dans ce secteur et à ce niveau de standing.
Adresse premium : entre Parc Borély, la mer et le rond-point du Prado.
Résidence récente aux lignes soignées, prestations contemporaines.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
1894-L'immobilier - Votre partenaire pour réaliser vos projets de vie.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Johan RUISI - Directeur de l'agence 1894 - L'immobilier
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 60 lots.Les charges sont de 1600€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 370 € et 540 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°891410912 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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