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A Vendre T3 - 72m2 - Marseille 8eme

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Appartement à vendre.
Marseille 13008
299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
2 chambres
1 salle de bains
Surface de 72 m2
Référence de l’annonce 15963
Description du bien.
1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose dans le secteur recherché de Bonneveine, au sein d’une résidence fermée et au calme, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², situé au 4e étage avec ascenseur.

Baigné de lumière, l’appartement offre une agréable sensation d’espace et bénéficie d’un environnement particulièrement paisible.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant une belle pièce de vie conviviale, ainsi que de deux chambres, une salle de bains, WC indépendant et d'un dressing.

Vous serez séduit par son balcon ouvert sur un parc arboré, véritable prolongement du séjour, offrant une vue agréable sur la verdure et un cadre idéal pour profiter de moments de détente.

La résidence, fermée et située dans un secteur résidentiel très calme, constitue un environnement agréable au quotidien.

Un garage est proposé en supplément, permettant de compléter parfaitement ce bien.

Un appartement lumineux, au calme et entouré de verdure, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié situé entre Bonneveine et Ste Anne proposant toutes les commodités ( commerces, transports, écoles..)

À découvrir sans tarder.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Sophie Gros - EI. 06 15 20 46 15
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°932462799 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 3
  • Surface : 72 m2
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 1
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 113 lots. Les charges sont de 1908€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 148 kWh/m²/an émissions* 29 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 29 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1120 € et 1570 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demandez plus d’informations ou programmer une visite.
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