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A vendre T3 lumineux de 59 m² – Quartier Sainte-Anne

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Appartement à vendre.
Marseille 13008
261 000 €Honoraires à la charge du vendeur
2 chambres
1 salle de bains
Surface de 59 m2
Référence de l’annonce 15951
Description du bien.
1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose

Dans le très recherché quartier de Sainte-Anne, découvrez ce charmant T3 de 59 m², situé au sein d’une résidence arborée, sécurisée et fermée, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée Nord-Est, idéale pour savourer un café ou partager des moments de détente au calme.

Lumineux et offrant un beau potentiel, l’appartement est à rafraîchir afin de révéler tout son charme et d’en faire un véritable nid douillet à votre image.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une cave privative ainsi que d’une place de stationnement, incluses dans la vente.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Sophie Gros - EI. 06 15 20 46 15
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°932462799 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 3
  • Surface : 59 m2
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 1
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 360 lots. Les charges sont de 1836€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 139 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 800 € et 1130 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demandez plus d’informations ou programmer une visite.
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