1894 - L'immobilier - Agence Immobilière MARSEILLE 7ᵉ vous propose à 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGE DES CATALANS un coup de coeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, venez découvrir ce bel appartement traversant situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, particulièrement calmes puisqu'elles donnent sur les jardins de la résidence. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un balcon complètent harmonieusement l'ensemble.
Les atouts du bien :
• Appartement traversant ;
• Deux chambres spacieuses au calme ;
• Balcon ;
• Porte blindée ;
• Résidence sécurisée ;
• Chauffage compris dans les charges ;
• Proximité immédiate des commerces de bouche, écoles et transports ;
• À quelques pas seulement de la plage des Catalans.
Offrez-vous un véritable art de vivre marseillais : profiter de la mer au quotidien, faire ses courses à pied, accompagner les enfants à l'école en quelques minutes et savourer la douceur de vivre d'un quartier vivant et authentique.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires à charge vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30 / carole.pruvost@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 10 lots.Les charges sont de 2053.96€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1100 € et 1530 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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