1894 - L'immobilier - Marseille vous propose à SAINT-CHARLES UN T2 DE 47,5 m² – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF,OU PRIMO ACCEDANT.
À quelques minutes à pied de la gare Saint-Charles, découvrez ce bel appartement T2 de 47,5 m² , en très bon état, alliant emplacement stratégique, confort et fonctionnalité.
Situé au sein d'une copropriété intimiste au cœur d’un quartier vivant et parfaitement desservi , il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
L’appartement offre une agréable pièce de vie réunissant salon et cuisine moderne entièrement équipée. Il dispose également d’une chambre spacieuse, d’une salle d'eau , d’un WC séparé et d’un hall d’entrée avec un grand placard de rangement. Une cave complète ce bien.
Un véritable atout pour les investisseurs : cet appartement peut être loué 770 € par mois. Son emplacement recherché et son bon état en font une opportunité intéressante pour un investissement locatif à Marseille, mais aussi un agréable lieu de vie pour une résidence principale.
Un bien fonctionnel ,prêt à vivre , bien situé à découvrir sans tarder !
Honoraires à charge vendeur.
Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30 / carole.pruvost@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 8 lots.Les charges sont de 700€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 610 € et 860 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
Marché, tendances, conseils pratiques… Nos experts décryptent pour vous l’actualité immobilière et partagent des clés concrètes pour mieux acheter, vendre ou valoriser votre bien.
Louer à un étudiant à Aix-en-Provence : le guide 1894 pour bien préparer la rentrée 2026Chaque année en août, le même scénario se répète à Aix-en-Prov...
Longtemps perçu comme un quartier purement résidentiel, le Jas de Bouffan vit aujourd'hui une véritable transformation. Entre son vaste programme de r...
Investissement locatif à Aix-en-Provence en 2026 : quartiers, rendement et stratégieAvec près de 40 000 étudiants, une économie dynamique et un cadre...
