Appartement d'exception T4 à vendre Marseille 8e (13008) | 128 m² | Terrasse | Calme | Garage | Carré d'Or

1894 L’Immobilier vous propose en exclusivité un superbe appartement bourgeois de 128 m², situé au sein de la prestigieuse résidence Parc Mermoz, en plein cœur du Carré d’Or, l’un des secteurs les plus prisés de Marseille.

Au quatrième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardiens, ce type 4 séduit par ses volumes généreux, l’élégance de ses prestations et son environnement particulièrement calme et préservé.

Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. De grands placards sur mesure, parfaitement intégrés dans le couloir, offrent de nombreux espaces de rangement et contribuent à une organisation particulièrement fonctionnelle du quotidien. Ici, chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité, sans jamais sacrifier l’élégance.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le véritable cœur de l’appartement. Son élégant parquet en point de Hongrie, ses corniches moulurées au plafond et ses beaux volumes lui confèrent un charme intemporel. Pensé pour recevoir, cet espace permet d’aménager confortablement un salon et une salle à manger, tout en profitant d’une agréable ouverture sur l’extérieur.

Dans son prolongement, une terrasse ensoleillée donne sur l’intérieur de la résidence. À l’abri de l’agitation extérieure, elle bénéficie d’un calme absolu et offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux.

La cuisine indépendante, généreuse par ses dimensions et entièrement équipée, offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour cuisiner au quotidien tout en préservant l’indépendance des espaces de vie.

L’espace nuit, pensé pour préserver le confort et l’intimité de chacun, accueille trois belles chambres disposant chacune de leur dressing. Il est complété par une salle de bains avec WC, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, une configuration appréciable qui s’adapte aussi bien à la vie de famille qu’à la réception de proches.

Côté prestations, l’appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques dans toutes les pièces ainsi que d’une climatisation gainable assurant le confort de chaque espace. Le parquet en point de Hongrie et les corniches moulurées soulignent quant à eux le caractère élégant et soigné du bien.

La résidence Parc Mermoz, sécurisée avec gardiens, dispose de stationnements libres au sein de la copropriété. Une cave en sous-sol complète le bien. Un box fermé et électrifié peut être acquis en supplément du prix, avec la possibilité de louer un second garage pour davantage de confort.

Un appartement aux volumes rares, alliant charme, élégance et confort moderne, au cœur du Carré d’Or marseillais. Une adresse de prestige, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la proximité du centre-ville, des transports, des commerces et des établissements scolaires les plus réputés, tout en retrouvant chez eux le calme et la sérénité d’une résidence privilégiée.

Véritable adresse privilégiée, le Carré d’Or séduit par son équilibre rare entre vie citadine et qualité de vie. Venez découvrir cet appartement somptueux qui conviendra aussi bien aux familles en quête d’un cadre de vie privilégié qu’aux acquéreurs exigeants, actifs ou retraités, sensibles au confort, à la tranquillité et à la qualité d’une adresse reconnue.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à charge vendeur.

Contact Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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