INVESTISSEMENT LOCATIF 9,3 % DE RENTABILITÉ BRUTE – STUDIO MEUBLÉ
1894 L’Immobilier vous propose une opportunité d’investissement au sein de la résidence sécurisée « Le Club », située dans le secteur de Saint-Tronc, à Marseille 10e.
Ce studio meublé est déjà loué et occupé par un locataire en place, vous permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher un locataire ni à prévoir de mise en location.
Il génère un loyer mensuel de 545 € charges comprises, soit 6 540 € de loyers annuels. Sur la base du prix de vente, cela représente une rentabilité brute d'environ 9,3 %.
Le studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu meublé et bénéficie ainsi d'une exploitation locative déjà en place.
La résidence Le Club offre un cadre agréable et bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, transports en commun et principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Marseille et les alentours.
Un investissement prêt à prendre le relais : un bien déjà loué, des revenus locatifs existants et près de 10 % de rentabilité brute.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 620 € et 860 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808376693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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