1894 – L'immobilier – Agence immobilière à Marseille vous propose un appartement T2 de 37m2 ensoleillé avec balcon, au calme absolu, en plein cœur de Marseille !
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité, sa vue aérée et son agencement optimisé.
Rénové en 2018 et parfaitement entretenu, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains spacieuse, de nombreux rangements et un espace permettant d'aménager un coin bureau.
À proximité immédiate des facultés de médecine, des hôpitaux de la Timone et de la Conception, des transports en commun (métro / tramway / bus) et des commerces, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Les faibles charges de copropriété et la taxe foncière modérée viennent compléter ses atouts.
Son vrai point fort : un calme absolu côté cour, à l'abri de l'agitation, tout en profitant pleinement de la vie citadine. Un confort rare en centre-ville !
Vente meublée possible.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 33 lots.Les charges sont de 790€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 440 € et 640 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808376693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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