1894 – L’immobilier vous présente ce grand T2 de près de 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence intimiste Les Antilles.
Derrière la porte blindée, l’entrée dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement.
Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 15 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et prolongée par une agréable terrasse d’angle de 10 m². Un véritable espace extérieur qui apporte une belle ouverture à l’appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine indépendante de 11 m² offre un beau potentiel d’évolution. Actuellement séparée, elle peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus conviviale et contemporaine. Elle bénéficie également d’un accès à une loggia fermée ainsi qu’à une arrière-cuisine, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables.
L’entrée dispose également de WC indépendants.
Côté nuit, l’appartement propose une chambre de près de 11 m², avec elle aussi un accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi qu’un grand placard aménagé dans le dégagement.
À moderniser selon vos envies, cet appartement présente une configuration agréable et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image.
Un stationnement privatif est inclus dans le prix.
Un T2 aux beaux volumes, lumineux et bénéficiant d’un extérieur généreux, avec un véritable potentiel de transformation. À découvrir sans tarder.
Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation
d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeur.
TF: 1338€
CC annuels: 1590€
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 437 lots.Les charges sont de 1590€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1620 € et 2250 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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