1894 - L'immobilier vous présente ce grand T3 d'environ 74m2, situé au 2ème étage avec ascenseur.
Depuis l'entrée, vous aurez accès a une cuisine séparée donnant sur une loggia, ainsi qu'à un grand salon séjour de presque 27m2, s'ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest.
Dans la partie nuit, un grand dressing, deux chambres de plus de 10m2 chacune ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Situé rue du Génie, il est proche de toutes les commodités, de la Friche et des transports.
Pour plus de praticité, possibilité de louer un stationnement dans l'immeuble.
A visiter sans plus tarder.
Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation
d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeur.
TF: 1387€
CC annuels: 1624€
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 25 lots.Les charges sont de 1624€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 950 € et 1330 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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