1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous présente ce T4 transformé en T3 au 4ème étage avec ascenseur en plein cœur du quartier de Saint Giniez.
Derrière la porte blindée, vous aurez accès à une grande pièce de vie d'environ 30m2, et un balcon exposé ouest. La cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour, s'ouvre sur une loggia.
Dans la partie nuit, 2 belles chambres de 10,80 et 12,13m2, une salle de bains spacieuse ainsi que des Wc séparés, sans oublier un grand placard de rangement dans le couloir.
Une cave complète ce bien. Commerces et transports se trouvent au pied de l’immeuble, vous aurez également facilement accès aux écoles et aux axes autoroutiers.
Vous souhaitez faire des travaux et vous appropriez un lieu qui bénéficie d'un fort potentiel, en plein cœur du 8ème, ne tardez plus à venir visiter ce bien.
Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation
d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeur.
TF: 1555€
CC annuels: 2348€
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 365 lots.Les charges sont de 2348€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1210 € et 1700 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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