VENDU
Marseille - 13010 - Timone - Type 3/4 - 66,58 m² loi carrez
1894 - L'immobilier vous propose à la vente :
Situé dans le secteur recherché de La Timone, au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant Est/Ouest de 67 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Côté Est, il se compose d’un séjour avec cuisine équipée ouverte de 24 m² et prolongé par une loggia, ainsi que d’une chambre avec placard de 10 m².
Côté Ouest, une grande chambre de 24 m², initialement conçue en deux chambres, peut être facilement reconfigurée selon vos besoins. Cette pièce bénéficie d’un balcon attenant, parfait pour profiter d’un extérieur.
Une salle d’eau moderne avec placards de rangement et des toilettes séparés complètent cette description.
L’appartement, rénové avec goût, offre de belles prestations dont du double vitrage et une climatisation dans le séjour.
La copropriété bien entretenue bénéficie de faibles charges, incluant l’entretien des parties communes, l’assurance de l’immeuble, l’eau froide, les honoraires du syndic et l’ascenseur. Un parking libre est disponible au sein de la résidence et une cave de 5 m² vient parfaire l’ensemble.
Le quartier de La Timone est particulièrement prisé pour sa proximité avec les facultés, l’hôpital, les transports en commun (métro, bus) et les commerces, en faisant un secteur idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
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Contact : Jeremy Iconomou (EI) - 06.15.86.27.89
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°953 285 871 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 910 € et 1280 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°953285871 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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