Marseille - 13006 - Quartier Vauban / Notre-Dame de la Garde – Appartement Type 3 – 73,5 m² Loi Carrez – Terrasse 15 m² – Box en sous-sol (en sus)
1894 L’immobilier vous présente ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé aux abords d'un des quartiers les plus prisés de Marseille : Vauban, au pied de Notre-Dame de la Garde, à deux pas du Vieux-Port et du cœur vibrant du centre-ville.
Niché au 3e étage sur 4 avec ascenseur d’une résidence récente, moderne et sécurisée, cet appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité naturelle et sa conception harmonieuse.
Un couloir élégant dessert d’une part deux chambres de beaux volumes, dont l’une bénéficie d’un dressing sur mesure, et d’autre part une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne et de finitions soignées.
L’espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour le confort et la convivialité. Le séjour se prolonge par une superbe terrasse de 15 m², exposée sud-ouest, offrant un véritable havre de paix pour profiter du soleil marseillais et des soirées en extérieur.
Cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant calme, modernité et proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en restant à quelques pas des ruelles pittoresques de Vauban et du parc voisin.
Un box fermé en sous-sol est proposé en sus du prix.
Un bien coup de cœur, idéal pour un couple, une jeune famille ou un pied-à-terre au cœur du 6e arrondissement.
Contact Anthony Masteau - EI : 06 45 71 39 52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L’immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 800 € et 1150 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
Marché, tendances, conseils pratiques… Nos experts décryptent pour vous l’actualité immobilière et partagent des clés concrètes pour mieux acheter, vendre ou valoriser votre bien.
Dans cette vidéo découvrez la vie de quartier de @fethi, notre collaboratrice partage 3 adresses phares à Aix-en-Provence, toutes situées dans des sec...
