Duplex de type 5 de 160m2 avec box fermé et patio, secteur Préfecture.

1894 L’Immobilier vous propose ce magnifique duplex de type 5, d’une superficie d’environ 160 m², avec terrasse et box fermé.
Idéalement situé dans le secteur de la Préfecture," rue Balthazar Dieudé ", au sein d’une petite copropriété de très bon standing.

Rez-de-chaussée
- Une Cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un patio de 10 m² exposé sud-ouest
- Un Séjour d’environ 40 m², bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond avec une cheminée fonctionnelle.
- 2 chambres dont une de 30m2 avec son dressing sur mesure.
- Salle d’eau mixte
- WC séparés

À l’étage inférieur :
- Deux chambres.
- Salle d’eau
- WC séparés

Informations complémentaires :
- Chauffage : climatisation + gaz individuel
- Syndic bénévole
- Box fermé ( accès direct depuis la cuisine ).
- Charges : 200 € / mois
- Taxe foncière : 2 100 €
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d’Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L’immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite.