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Mireille BENNARROUCHE
Mireille BENNARROUCHE de 1894 vous présente

T4 en dernier étage avec terrasse et box

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Appartement à vendre.
marseille 13013
241 500 €Honoraires à la charge du vendeur
3 chambres
1 salle de bains
Surface de 84 m2
Référence de l’annonce 15745
Description du bien.
1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 84 m2 au 9ème et dernier étage d'une résidence, offrant un cadre de vie lumineux et agréable avec une vue dégagée et le privilège de n'avoir aucun voisin au-dessus.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés, offrant un confort optimal au quotidien.
Un box fermé complète ce bien et constitue un véritable atout.
Un appartement fonctionnel, lumineux , idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un dernier étage avec extérieur.
À découvrir sans tarder !

Honoraires à charge vendeur.
Contact Mireille Bennarrouche :06.74.94.57.25
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

**Votre bien mérite une estimation précise et locale.**
Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au 06.74.94.57.25
Mireille BENNARROUCHE
Mireille BENNARROUCHE.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 4
  • Surface : 84 m2
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 1
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 92 lots. Les charges sont de 3060€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 125 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 990 € et 1400 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mireille BENNARROUCHE
Mireille BENNARROUCHE.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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