Idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 4 d'une superficie de 82 m² vous séduira par sa qualité de rénovation et son emplacement en hauteur.
Entièrement rénové en 2020, il ne nécessite aucun travail et offre un cadre de vie immédiatement agréable. Situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. Le logement est équipé de la climatisation, du double vitrage et bénéficie du chauffage collectif.
Une cave ainsi qu'un box est inclus dans le prix.
La copropriété
Immeuble de 1978 – 7 étages – 18 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Charges mensuelles : 149 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien parties communes et cave)
Taxe foncière : 1 600 €/an
Diagnostics énergétiques
DPE : C
GES : A
Contact Bohem lefebvre 0768988469 Bohem.lefebvre@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°944 112 564 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 67 lots.Les charges sont de 149€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1000 € et 1400 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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