Marseille – 13009 – Mazargues / Parc National des Calanques – Appartement Type 3 – Terrasse – 57m² loi Carrez- Parking sous-sol
1894 L’immobilier vous propose ce bel appartement de type 3, idéalement situé dans le 9e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du village de Mazargues et du Parc National des Calanques, au sein d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, la qualité de l’entretien et l’agencement fonctionnel des espaces séduisent immédiatement.
La pièce de vie dévoile un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine, créant un espace convivial et baigné de lumière naturelle. L’ensemble se prolonge harmonieusement sur une grande terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit, accessible par un hall avec rangements, se compose de deux chambres lumineuses bénéficiant elles aussi d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace pensé pour le confort du quotidien.
Toutes les pièces de l’appartement ouvrent sur l’extérieur, apportant une agréable sensation d’espace et une belle luminosité tout au long de la journée.
Une place de parking en sous-sol complète la description de ce bien.
Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité, dans un environnement recherché entre ville, nature et commodités.
Contact Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 82 lots.Les charges sont de 7260€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 610 € et 860 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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