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Anthony MASTEAU
Anthony MASTEAU de 1894 vous présente

Très bel appartement rénové de type 2 de 60m2 avec terrasse Pointe Rouge Marseille 8ème

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Appartement à vendre.
Marseille 13008
300 000 €Honoraires à la charge du vendeur
1 chambres
Surface de 60 m2
Référence de l’annonce 14610
Description du bien.
Appartement sous compromis
Marseille- 13008- La Pointe Rouge- Type 2- 60m2 loi Carrez

1894 L'immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement traversant de type 2 de 60m2 prenant place dans une bâtisse de quatre étages au sein d'une résidence de standing aux parties communes bien tenues et rénovées dans le quartier très recherché de la Pointe Rouge.
Dans cet environnement, où les effluves iodées des plages voisines se disputent aux chants des cigales des collines aux alentours, se découvre ce bien conjuguant avec raffinement le charme de matières nobles et les prestations d'une rénovation élégante.

Installé en rez-de-jardin il bénéficie d'une luminosité soutenue grâce à de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse arborée et paisible.
La pièce de vie, de 30m2, climatisée, sublimée par un parquet brun répondant parfaitement à une décoration soignée, offre des volumes généreux dans un cadre intemporel.
Dans le prolongement de cet espace une cuisine ouverte, avec sa loggia donnant sur un jardin, séduit par sa modernité et sa convivialité, laissant imaginer l'effervescence de soirées entre amis.
Une chambre, climatisée elle aussi, aux proportions confortables, propose un rangement intégré.
La salle d'eau, avec sa douche Italienne, et les toilettes sont indépendants.

Une cave et une place de parking privative extérieure viennent utilement compléter ce bien rare.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Anthony MASTEAU
Anthony MASTEAU.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 2
  • Surface : 60 m2
  • Chambres : 1
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 126 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 640 € et 926 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Anthony MASTEAU
Anthony MASTEAU.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
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