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Cathy LECHEVALLIER
Cathy LECHEVALLIER de 1894 vous présente

GRAND STUDIO RÉNOVÉ /MEUBLE AVEC ESPACE NUIT INDÉPENDANT - TERRASSE 10 m2– CLÉ EN MAIN

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Appartement à vendre.
MENTON 06500
235 000 €Honoraires à la charge du vendeur
1 chambres
1 salle de bains
Surface de 36 m2
Référence de l’annonce 15338
Description du bien.
1894 - L'immobilier vous propose un appartement entièrement rénové, prêt à vous accueillir immédiatement, tout est déjà en place.
Situé au 6ème avec ascenseur, il propose également un agencement optimisé avec une entrée disposant de rangements, menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur le séjour.
Optimisé pour le confort, cet appartement propose aujourd’hui un espace de nuit distinct.qui apporte un réel confort au quotidien.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne, avec WC indépendant.
Le séjour et l'espace nuit s'ouvrent sur une terrasse de 10 m², exposée Est, au calme, avec une vue dégagée.
L'appartement a été entièrement refait à neuf et bénéficie d'une climatisation réversible. Il est vendu entièrement meublé avec du mobiliser neuf.
La copropriété vient de bénéficier d'un ravalement de façade
A proximité immédiate des transports, de la gare, du marché et des commerces.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif prêt à être exploiter.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Cathy Lechevallier - EI. 0680186906
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nice. sous le n°.911317907 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cathy LECHEVALLIER
Cathy LECHEVALLIER.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 2
  • Surface : 36 m2
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains : 1
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 234 lots. Les charges sont de 1872€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 171 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 573 € et 775 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cathy LECHEVALLIER
Cathy LECHEVALLIER.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°911317907 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Demandez plus d’informations ou programmer une visite.
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