229 000 €dont 4,57% TTC à la charge de l'acquéreur219 000 € hors honoraires
2 chambres
Surface de 79 m2
Référence de l’annonce
15913
Description du bien.
1894 - L'immobilier vous propose ce triplex situé à Montmélian, au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété.
Fraîchement rénové à neuf, ce bien développe une surface de 78 m² habitables pour environ 110 m² de surface au sol.
L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 40 m² avec une cuisine entièrement équipée.
Au premier étage, vous découvrirez une première chambre de 14 m², une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Une mezzanine faisant office de palier, pouvant également être aménagée en bureau ou en espace détente, complète ce niveau.
Au dernier étage, une seconde chambre de 8 m² en surface Carrez, représentant environ 19 m² au sol, offre un espace supplémentaire.
Entièrement rénové, cet appartement bénéficie de prestations modernes, notamment de la climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toute saison.
L'appartement dispose également d'un espace buanderie ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangements complémentaires.
Un parking attenant à la copropriété vient compléter les prestations de ce bien.
Taxe foncière : 970 €
Charges de copropriétés : 65€/mois
DPE : C
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€ par an (année de référence 2023).
Prix : 229 000€
Prix hors frais d'agence : 219.000 €
Frais d'agence TTC : 10.000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Contact Maeliss VINCENT - EI. 06.33.03.31.93
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe du Chambéry sous le n°989 861 661 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 880 € et 1240 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°989861661 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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