✨ 1894 - L'immobilier vous invite à découvrir la résidence "PUECH DUPLAN" à Nîmes ✨
La romanité à vos pieds, la tranquillité au quotidien !
Située sur les hauteurs du Mont Duplan, cette résidence conjugue sérénité et proximité. Bénéficiez d’un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre-ville, avec commerces, écoles et services à deux pas.
🌿 Une architecture soignée et méditerranéenne :
49 appartements au charme unique avec toits en tuiles et deux jardins intérieurs bordés de magnolias et d’oliviers.
Un cadre verdoyant et apaisant pour profiter pleinement de votre chez-vous.
🔹 Appt. T4 en Duplex au 3e étage d'une superficie de 81,84 m² orienté à l'Ouest, avec une terrasse de 14,35 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 30,04 m², de 3 chambres de 12,15 m², 11,43 m² et 12,18 m², d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle de douche avec WC et d'un WC indépendant.
🚗 2 Parkings inclus en sous-sol.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Honoraires à charge vendeur
Contact CLEMENT Catherine, Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 49 lots.Les charges sont de 1€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 300 € et 500 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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