1894 l'immobilier vous propose dans cadre de vie pratique dans un quartier en plein renouveau, situé dans le quartier réhabilité de l’ancien hôpital Hoche, cet appartement de 63,93 m² loi Carrez, au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), allie fonctionnalité et luminosité. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
🏠 Un intérieur fonctionnel et lumineux
Séjour de 22 m², ouvert sur une agréable terrasse de 4,5 m².
Cuisine indépendante de 9 m², prolongée par un balcon loggia de 2 m², parfaite pour plus de rangements ou un coin buanderie.
Deux chambres avec placards (12,5 m² et 11 m²).
Salle de bains à rafraîchir et WC indépendant.
Une cave de 6 m² vient compléter le confort de ce bien.
🌿 Ses points forts
Appartement traversant, gage de luminosité et de bonne ventilation.
Extérieurs agréables avec terrasse et loggia.
Quartier en pleine modernisation, avec écoles, commerces et commodités à deux pas.
Idéal investisseur ou primo-accédant.
ℹ️ Informations complémentaires
Copropriété de 21 lots (dont 16 à usage d’habitation).
Charges annuelles : 1 120 €.
Taxe foncière : 1 123 €.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1030 € et 1430 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
Marché, tendances, conseils pratiques… Nos experts décryptent pour vous l’actualité immobilière et partagent des clés concrètes pour mieux acheter, vendre ou valoriser votre bien.
Dans cette vidéo découvrez la vie de quartier de @fethi, notre collaboratrice partage 3 adresses phares à Aix-en-Provence, toutes situées dans des sec...
