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Cathy LECHEVALLIER
Cathy LECHEVALLIER de 1894 vous présente

A vendre 2 P 40 m² avec terrasse 16 m² au calme absolu

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Appartement à vendre.
ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190
345 000 €Honoraires à la charge du vendeur
1 chambres
Surface de 38 m2
Référence de l’annonce 15823
Description du bien.
1894 - L'immobilier vous propose dans une petite résidence avec un agréable bassin de baignade, idéal pour se rafraîchir solarium et espaces verts, un charmant deux pièces, offrant un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, prolongée par une superbe terrasse de 16m²au calme absolu, exposée S/O. Un véritable espace à vivre idéal pour profiter du soleil, d'une vue dégagée sur la mer et la verdure, sans aucun vis à vis.
La chambre avec placard, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bien.
Côté pratique, vous apprécierez la cave située sur le même palier, un vrai plus au quotidien, ainsi qu'un emplacement de parking couvert (petit véhicule).
Un appartement lumineux, au calme, au cœur d'un environnement verdoyant, à 5mn en voiture du centre de Carnoles.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Cathy Lechevallier - EI. Tél.0680186906
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nice sous le n°911317907. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cathy LECHEVALLIER
Cathy LECHEVALLIER.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 2
  • Surface : 38 m2
  • Chambres : 1
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 34 lots. Les charges sont de 1998€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 183 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 750 € et 1050 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cathy LECHEVALLIER
Cathy LECHEVALLIER.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°911317907 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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