1894 – L’Immobilier vous propose ce T3 bis de 68 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, à seulement 2 minutes à pied du métro A Laurent Bonnevay.
Fonctionnel et lumineux, l’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière, de deux chambres ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou dressing. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l’ensemble.
Le séjour, la cuisine et les deux chambres bénéficient d’un accès direct aux deux loggias fermées d’environ 5 m² chacune, offrant près de 10 m² de surface complémentaire, appréciable au quotidien.
En bon état général, l’appartement est habitable immédiatement et pourra être facilement personnalisé selon les goûts de ses futurs occupants.
Une place de parking privative et une cave carrelée en sous-sol complètent ce bien.
DPE : D
Charges annuelles de copropriété : 2 190 €, comprenant le chauffage et l’eau
Taxe foncière : 1 022 €
Honoraires à charge vendeur.
Contact Déborah Jeanne - EI. 06.61.93.66.15
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Lyon sous le n° 102 480 480 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 295 lots.Les charges sont de 2190€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 850 € et 1200 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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